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沙河東將迎景觀豪宅 洛賽聲學中標深業世紀山谷城市更新聲學顧問服務
2020年04月,深圳洛賽聲學技術有限公司中標深業世紀山谷更新單元一期環保及消聲設計咨詢服務,為該項目提供消聲設計、聲學測試、仿真模擬、咨詢設計等于一體的全方位和聲學顧問服務,致力于為項目打造一個健康舒適的居住環境。
 
項目信息
 
項目位于南山區華僑城千萬豪宅片區,西鄰沙河高爾夫球場,視野開闊景觀優美。開發建設用地面積約6.68萬平米,總建面約40萬平米,是集住宅、公寓、酒店、商業、辦公等功能于一體的城市綜合體。
 
2012年列入深圳市城市更新計劃,擬拆除重建范圍面積為98270平米,主要涵蓋沙河街道深南大道以北、新塘街以南,沙河東路以東、沙河街以西的范圍,擬更新方向為居住功能。





開發商 
 
深業集團有限公司(簡稱“深業集團”)是深圳市人民政府全資擁有,深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身深業(集團)有限公司于1983年在香港注冊成立。目前,集團以房地產開發、運營服務、基礎設施建設、新興產業投資為主業,同時涉足現代農業、高科技制造等領域。截至2018年底,集團資產總額1175億元,凈資產423億元,土地儲備近1,300萬平方米。同時,擁有正在運營的收費公路3條,里程數達到188公里。

 


白石洲擁有著市區最為集中最大規模的農民房集群,由于獨特的地段和交通,很多來深的年輕人都有在這里生活的經歷。由于密度較高、歷史遺留問題較多及牽涉利益群體較多,改造難度非常大。
 
靠近沙河東路的住宅享受景觀的同時可能會面臨一定的車流噪音問題,目前白石洲片區農民房較為集中,環境較為混亂嘈雜。
 
洛賽聲學提供的聲學顧問服務包括了室外環境噪聲的預防治理以及建筑內部整體隔音與降噪服務。前者主要包括了對飛機噪聲、公路噪聲、設備噪聲以及地鐵振動等對項目整體聲環境的影響進行全面與科學的評估,并制訂針對性的預防措施;后者則主要包括建筑構件傳聲如樓板、墻體、門窗、設備房、管道以及公共空間等的聲學設計,真正從系統的角度打造一個健康舒適的生活與工作空間。



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